Feita para a melhor experiência.

Somos especialista em Assessoria e Regularização imobiliária,

com foco principal na atuação extrajudicial.

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Unimos expertise técnica e inovação para transformar burocracia em solução rápida e sem estresse.

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Somos Especialistas em:

Assessoria

Imobiliária

Análise detalhada de todas as etapas que envolvem as operações imobiliárias (Venda, locação, permuta e desenvolvimento imobiliário). 

Feche negócios com confiança – Conte com nossa expertise em cada etapa!

Regularização

Imobiliária

Segurança para compradores, investidores e empresas – Nossa avaliação minuciosa prevê riscos e resolve pendências.

Não corra riscos! Assegure seu investimento com nossa expertise jurídica imobiliária.

Nossas Áreas de Atuação

Verificador de Matrícula

Agilize suas análises imobiliárias com o Verificador de Matrícula. Acesse em poucos minutos todos os registros e gravames diretamente na plataforma, sem perda de tempo e sem complicação.

Regularização de Imóveis

Resolvemos pendências documentais, registrais e urbanísticas, desde averbações até licenças, garantindo conformidade legal e valorização do patrimônio.

Usucapião (Extrajudicial e Judicial)

Regularizamos a propriedade do imóvel por posse prolongada, seja via cartório (extrajudicial) ou judicialmente em casos de conflitos ou falta de documentação.

Licenças e Alvarás

Agilizamos a obtenção, renovação e regularização de licenças, evitando multas e burocracias para manter seu empreendimento em conformidade. 

Due Diligence Imobiliária

Analisamos de forma detalhada da situação jurídica do imóvel, identificando riscos e garantindo segurança para investidores e compradores antes da operação.

REURB – Regularização Fundiária Urbana

Legalizamos imóveis e áreas irregulares, assegurando conformidade com a legislação e valorização patrimonial com titularidade definitiva.

Registro de Imóveis (Urbanos e Rurais)

Regularizamos a matrícula do imóvel, garantindo propriedade segura e facilitando transações e financiamentos.

Assessoria em Compra e Venda de Imóveis

Garantimos segurança jurídica em todas as etapas da transação, desde a análise documental e contratos até negociações, proporcionando tranquilidade para compradores e vendedores.

Verificador de Matrícula

Agilize suas análises imobiliárias com o Verificador de Matrícula. Acesse em poucos minutos todos os registros e gravames diretamente na plataforma, sem perda de tempo e sem complicação.

Regularização de Imóveis

Resolvemos pendências documentais, registrais e urbanísticas, desde averbações até licenças, garantindo conformidade legal e valorização do patrimônio.

Usucapião (Extrajudicial e Judicial)

Regularizamos a propriedade do imóvel por posse prolongada, seja via cartório (extrajudicial) ou judicialmente em casos de conflitos ou falta de documentação.

Somos compostos por um grupo de empresas referência em tecnologia, inovação e investimentos imobiliários.

Escolha quem entende,

escolha a AURA!

Combinamos Tradição e Inovação

  • Equipe especializada + plataforma digital = controle total do seu processo
  • Atendimento humanizado com agilidade da tecnologia
  • Expertise comprovada na regularização de imóveis

Conheça as empresas que confiam no nosso trabalho:

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Blog Aura

Por Francielen Teles 10 de novembro de 2025
Antes de investir em um novo negócio, escolher o ponto certo é uma das decisões mais importantes para o sucesso da empresa. Mas, além de avaliar localização, fluxo de pessoas e custos, há um fator essencial que muitos empreendedores esquecem: a viabilidade legal do endereço.  É aí que entra a Consulta de Adequabilidade Locacional , o primeiro passo para abrir sua empresa com segurança e evitar dores de cabeça no futuro.
Por Francielen Teles 7 de novembro de 2025
Você sabia que o CNAE da sua empresa pode determinar onde ela pode ou não funcionar? Muita gente só descobre isso depois de abrir o CNPJ, quando tenta tirar o alvará de funcionamento e descobre que o endereço não é compatível com a atividade registrada. Entender o papel do CNAE (Classificação Nacional de Atividades Econômicas) é essencial para garantir que a empresa esteja em conformidade com as exigências legais e possa operar sem riscos de autuação, multas ou interdição. 📋 O que é o CNAE e por que ele é importante O CNAE é o código que identifica a atividade principal e as atividades secundárias de uma empresa. É ele que informa ao poder público o que o negócio faz e serve como base para diversas obrigações, como tributação, licenças e alvarás. Cada código CNAE está vinculado a regras específicas de funcionamento. Por isso, escolher o código correto vai além do aspecto fiscal: ele também define se o seu negócio pode funcionar em determinada área da cidade e quais licenças e autorizações serão necessárias. 🏙️Como o CNAE influencia na escolha do local Cada município possui uma lei de uso e ocupação do solo, que divide o território em zonas (residenciais, comerciais, industriais, mistas, etc.). Quando a empresa solicita o alvará, a prefeitura verifica se o CNAE é compatível com a zona onde o imóvel está localizado. Por exemplo, uma empresa com CNAE de fabricação industrial pode não conseguir o alvará se o imóvel estiver em uma zona estritamente residencial. Já um escritório de consultoria ou loja pode ter restrições se estiver em áreas de preservação ou zonas de baixo impacto comercial. ⚠️Os riscos de não observar essa relação Registrar um CNAE incompatível com o local pode trazer problemas sérios. Entre eles estão a negativa de emissão do alvará, multas, notificações de órgãos fiscalizadores e até interdição das atividades. Além disso, o erro pode gerar inconsistências em outros cadastros, como a vigilância sanitária, corpo de bombeiros e órgãos ambientais, que também analisam o CNAE para liberar suas licenças. 💡 Como evitar problemas Antes de abrir ou transferir sua empresa, é fundamental realizar uma análise prévia de viabilidade, que avalia se o CNAE escolhido é permitido no endereço desejado. Esse passo evita gastos desnecessários e atrasos no processo de legalização. Na Aura, nossa equipe realiza uma assessoria completa, analisando o CNAE, o zoneamento urbano e todas as exigências legais para garantir que sua empresa possa funcionar de forma segura, regular e sem surpresas. Quer abrir, regularizar ou transferir sua empresa com tranquilidade? A Aura cuida de tudo para você. Entre em contato e descubra se o CNAE do seu negócio é compatível com o local onde pretende funcionar. 👉 Fale com a Aura e garanta segurança jurídica e eficiência em cada etapa.
Por Francielen Teles 14 de outubro de 2025
Regularizar um imóvel antigo é um processo essencial para garantir segurança, valorização e tranquilidade ao proprietário. Quando a documentação está em dia, o imóvel pode ser vendido, financiado ou transferido sem impedimentos. Além disso, um imóvel regularizado vale mais no mercado e evita problemas futuros com órgãos públicos ou compradores.